004 Alfredo Furno, comprare quote immobiliari e chiudere un affare impossibile

“Costruirsi una reputazione è molto importante, perché nel tempo ritorna [..] in quel momento arrivano le opportunità.”

– Alfredo Furno

Dal negozio di abbigliamento e calzature di famiglia, al primo terreno edificabile, fino alle operazioni di compravendita immobiliare. Alfredo racconta la scelta coraggiosa di concentrarsi sugli investimenti dopo che gli affari del suo negozio hanno cominciato a calare, con l’arrivo di Internet e del commercio elettronico.

Oggi è un investitore immobiliare a tempo pieno, opera nella città di Benevento, e oltre all’attività di flipping (compra, ristruttura e rivende immobili) si occupa anche di sublocazioni e affitta stanze a studenti.

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Come entrare in contatto con Alfredo Furno

La pagina Facebook di Alfredo Furno Investitore Immobiliare: https://www.facebook.com/furnoalfredo/

Il sito relativo agli affitti per studenti nella città di Benevento: https://www.beneventostanze.it/

Punti salienti dell’intervista

2:00 Come è cambiata la sua vita grazie agli investimenti immobiliari: come investitore ha molto più tempo libero, per gli hobby, per la famiglia, per i figli.

4:00 Dal negozio di famiglia, quando inizialmente gli affari andavano bene, alle difficoltà dovute all’arrivo di Internet e del commercio elettronico

6:50 Dove è nata la passione per gli investimenti immobiliari e la prima esperienza con un terreno edificabile ..

12:00 Una cessione di preliminare un po’ problematica: negoziare con due fratelli che non volevano vedersi, acquistare le quote, ristrutturare l’immobile, e fare home staging

21:00 La reputazione dell’investitore immobiliare per attrarre opportunità

27:40 Scelta dei materiali e ristrutturazione per il target di vendita dell’immobile

32:00 Aspetti da tenere in considerazione quando si vende un immobile (anche se ristrutturato!)

33:00 Intervento di Home Staging e Valorizzazione immobiliare

37:45 Numeri dell’operazione

41:00 Come studiare il mercato immobiliare

43:50 Gestione dell’impresa, e dei pagamenti, nelle ristrutturazioni

 

Buon ascolto!

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